针对您购买高评高贷房子的问题，我们可以依据相关法律规定来分析其法律风险。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。高评高贷中，若您或相关方通过虚高评估价值骗取银行贷款，属于欺诈行为，银行可主张贷款合同无效或撤销。同时，《刑法》第一百九十三条规定的贷款诈骗罪，若以非法占有为目的，诈骗银行贷款，数额较大的，将面临刑事处罚。因此，高评高贷行为不仅可能导致民事合同无效，还可能涉及刑事责任。
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购买高评高贷的房子可能面临多种法律风险，以下是需要注意的风险点。1.合同无效风险：若高评高贷被认定为欺诈，贷款合同可能被法院撤销，银行有权要求您提前偿还全部贷款。例如，您通过虚高评估将房屋价值从100万评到150万，获取了120万贷款，银行发现后可主张合同无效，要求您返还120万贷款及利息。2.刑事责任风险：若您与中介、评估机构合谋虚高评估骗取贷款，可能构成贷款诈骗罪。例如，您与中介串通提供虚假评估报告，骗取银行超额贷款，数额较大的话，可能被判处有期徒刑并处罚金。
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您购买了高评高贷的房子，首先需要明确的是高评高贷存在法律风险，可能涉及欺诈等问题。高评高贷的房子存在法律风险，可能面临合同无效、刑事责任等后果。1.若存在故意虚高评估价值以获取超额贷款的情况：可能构成对银行的欺诈，银行有权要求解除贷款合同、提前收回贷款，甚至追究刑事责任。2.若评估机构存在过错导致评估虚高：您可以向评估机构主张赔偿，要求其承担因评估不实造成的损失。3.若您是被中介或开发商误导参与高评高贷：可以收集证据向中介或开发商追责，要求其承担相应的赔偿责任。
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购买高评高贷的房子后，有些操作可能会加剧风险，以下是常见的错误行为。1.忽视证据收集：若您不及时收集评估报告、贷款合同等关键证据，后续维权时可能因证据不足无法主张权益。2.继续隐瞒事实：若您明知存在高评高贷仍继续按虚假合同履行，可能会被认定为共同欺诈，增加自身的法律责任。3.盲目断供：若因担心风险而盲目停止还款，可能会导致银行起诉，影响个人征信，甚至面临房产被拍卖的风险。这些错误操作可能会让您的处境更加被动，建议您及时咨询专业律师，避免因不当行为扩大损失。

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